2025/11/17 | 10:00〜12:00

不動産開発・所有に関するリスクマネジメント 〜事業中止に至った事例...

先日、国立市で分譲マンションの開発事業を行っていた事業者から、買主へ引渡し間近に事業中止及び解体の発表があり、多くのメディアに報道され社会的な注目を集めました。不動産開発を取り巻く環境に目を向け...

2025/09/02 〜 2025/11/30

法規制・裁判実務を踏まえた不動産売買契約書の契約審査〜現物・信託...

現在の企業間の不動産取引においては、現物不動産の売買取引のほか、現物不動産を信託受益権化した信託受益権の売買取引も多く行われています。不動産売買においては、その対象物の内容や当事者の属性等に応じ...

2025/09/04 〜 2025/11/30

近時のM&A取引の動向及び各M&A取引類型の留意点〜M&Aに携わるプレイヤ...

近時、M&A取引は一般化しており、日本企業間のM&A件数もこの10年で倍近くになっています。その背景には、M&Aという手法自体が浸透したことや上場企業等においてはアクティビスト等の株主の影響を受...

2025/12/18 | 13:30〜16:30

サステナビリティを配慮した企業不動産（CRE戦略）の基本と最新動向

CRE（企業不動産）戦略とは、企業の保有不動産を経営戦略に沿って総合的、戦略的に再構築することによって、企業価値の最大化の実現を図るための戦略です。現代の日本の社会は、人口減少、IT、AIの発達...

2025/08/06 〜 2025/12/31

TMK、GK/TK、LPSからなるハイブリッド・ストラクチャー【アーカイブセ...

証券化の典型的なビークルである特定目的会社（TMK）と、ファンドの典型的なビークルである合同会社を営業者とする匿名組合契約（GK/TK）及び投資事業有限責任組合（LPS）は、単独で使われることも...

2025/06/09 〜 2025/12/31

地代改定の基礎知識と継続地代の考え方

令和７年の地価公示は、全国、三大都市圏の全用途平均、住宅地、商業地のいずれも４年連続で上昇し、上昇幅が拡大しています。コロナ禍の令和３年に地価はやや下落しましたが、この年を除くと持続的な地価上昇...

2026/01/15 | 13:30〜16:30

不動産取引の理論と実務 〜不動産取引関連契約の基礎的な概念を、理論...

日本は、全体の人口こそ減少しているものの、東京23区は今後も人口増が見込まれており、また、インバウンド観光客を引きつける観光資源が豊富なこともあり、不動産取引市場の取引額は引き続き高水準を維持し...

2026/01/22 | 10:00〜12:00

ブランデッド・レジデンスの法務 〜ストラクチャー・関連契約の整理及...

昨今、国内外の富裕層を取り込む不動産開発事業として、国内主要都市やリゾート地を中心にブランデッド・レジデンス（高級ホテル等のブランドを冠したレジデンス）を組み込んだ複合開発に取り組むデベロッパー...

2026/01/28 | 10:00〜12:00

不動産クラファン事業者必見！ 不動産特定共同事業の基礎と実践コンプ...

不動産特定共同事業（不特事業）は、1995年の制度創設以来、商品数・募集総額ともに着実に拡大を続けています。特に近年は、インターネットを通じて電子的に取引を完結する「不動産クラウドファンディング...

2025/10/07 〜 2026/01/31

不動産私募ファンド契約の着眼点、勘所とリスク管理〜GK-TKの現場で押...

本セミナーでは、GKTKスキームを用いた不動産私募ファンドにおいて重要な役割を果たす各種契約類型について、実務上押さえるべき主要ポイントを体系的に解説します。 　具体的には、以下の5つの契約（...

2025/10/16 〜 2026/01/31

不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意...

アフターコロナ以降においてもいわゆる不動産の私募ファンドを用いた不動産投資・不動産開発は積極的に行われています。特に昨今は、ホテル、レジデンス、物流施設、データセンターなどの開発が海外の当事者も...

2026/02/06 | 10:00〜12:00

企業価値担保権の導入にあたり、注意すべきポイントと対応策 〜新法施...

2024年6月に成立した事業性融資の推進等に関する法律（以下「新法」）により、新たな担保権である企業価値担保権が創設されました。企業価値担保権は、企業の有する「総財産」を一体のものとして担保対象...

2026/02/20 | 10:00〜12:00

GK-TKスキームを用いた不動産投資の法務 〜現物不動産・信託受益権そ...

不動産投資における代表的な投資スキームである「GK-TKスキーム」。その活用には複雑な法規制に関する正確な理解が欠かせません。 　本セミナーでは、現物不動産と信託受益権それぞれを投資対象とする...

2025/08/26 〜 2026/02/28

2025年土壌汚染対策法の改正議論を踏まえた法的リスク

環境省では土壌汚染対策法の改正見直しの議論が行われており、2024年に「今後の土壌汚染対策法の見直しに向けて考えられる検討の方向性」が公表された。実務上も、不動産取引・M&Aでは、土壌汚染や地中...

2025/08/12 〜 2026/02/28

不動産再開発・建替えプロジェクトにおける近時の紛争実例と実務対応...

都心再開発や万博その他の大規模・中規模の再開発プロジェクトは引き続き数多くみられますが、建替えにおける既存テナントの明渡し、再開発建物・マンションの深刻な欠陥（設計・施工・監理のミス）、周辺住民...

2025/10/30 〜 2026/02/28

信託受益権売買の契約実務〜ドキュメンテーション・交渉にあたっての...

不動産の流動化など、信託受益権の形で売買が行われることは少なくありません。もっとも、信託受益権売買契約には定型的な雛型は存在せず、案件ごとにスキームの状況や当事者の立場を踏まえて、個別に契約書を...

2025/10/29 〜 2026/03/31

不動産プライベート・ファンドの組成・運用管理実務と法的諸問題〜TM...

不動産プライベート・ファンド（私募ファンド）は、様々な点でリートよりも高いフレキシビリティを有し、投資家のニーズにあわせた投資商品を用意することができます。 　本セミナーでは、ガバナンス、ブラ...

2025/09/10 〜 2026/03/31

開催セミナー詳細 - 金融財務研a企業価値担保権の本質と活用方法〜担...

「事業性融資の推進等に関する法律」は、令和8年春頃に施行が予定されています。同法には、事業者が、不動産担保や経営者保証等によらず、事業の実態や将来性に着目した融資を受けやすくなるための制度として...

2026/04/01 | 13:30〜16:30

不動産取引・M&Aにおける環境汚染・廃棄物リスクと法務 〜近時の裁判...

不動産取引やM&Aを契機に保有不動産から環境汚染や廃棄物等が発覚するケースは多く、取引当事者間や周辺住民との間で紛争となる結果、何十億円もの高額な賠償が認められることも珍しくありません。また、自...

三井不動産 菰田正信氏「街づくりを通じた社会的価値の創造」｜NIKKE...

「三井不動産 菰田正信氏「街づくりを通じた社会的価値の創造」｜NIKKEI CHANNEL｜日経SDGsフォーラムシンポジウム [2022-12]」の映像コンテンツ「三井不動産 菰田正信氏「街づ...